新築マンションの基本マニュアル
新築マンションに引っ越し予定ですが、今 住んでいる所がゴミ屋敷になってしまい部屋を掃除をしてくれる業者とかありますか？
不用は物も廃棄してくれる業者もありますか？
ありますけどぼったくる業者もあるので気をつけてください。
こんなところには絶対に頼んではいけません。
http://1885.jp/campaign/index.html?adid=0057&OVRAW=%E3%81%B1%E3%81%B1%E3%81%A3%E3%81%A8%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%A3%E3%83%BC&OVKEY=%E3%81%B1%E3%81%B1%E3%81%A3%E3%81%A8%20%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%B8%E3%83%A3%E3%83%BC&OVMTC=standard&OVADID=10543051541&OVKWID=2338035041口コミです。
http://blog.goo.ne.jp/mimon/e/9c7a6e82af342bcc6330569f86a102a8
新築マンションで、水道業者から「配水管の赤錆や詰まりを防ぐために、
磁気とイオンで水を綺麗にする機械を入れた方が良い」と言われて20万円くらいもする機械を勧められました。
もちろんそれは断ったのですが、実際に赤錆がびっしりつまったパイプの写真を見せられて、
それを防ぐには一ヶ月に一度、水抜きと乾燥で何時間もかかる給湯機器の掃除が家庭のメンテナンスで必要だと説明されたり、
詰まってしまったときは専門業者に頼んで数万円の工事をしてもらい、
場合によっては交換で数百万円の費用がかかると言われたりするとちょっと不安です。
この業者さんの言うことはどこまで本当で、実際、一般的にはどんなメンテが必要なのでしょうか。
http://q.hatena.ne.jp/1130117561
新築マンション（3100万円）を7月購入予定です。
妻の父親から300万円現金を貰い購入時の費用と頭金にしようと考えています。
その場合贈与税は掛かるのでしょうか？
贈与税掛からない方法ありますか？
ちなみに不動産会社には妻の父から援助してもらう有無は言ってあります。
親と持分割合で共有しているマンション。
親から親持分の分を買い取り、すべて自分名義にしたいのですが、住宅ローンを組めますか？
８年前に３８００万の新築マンションを四分の一を父名義、四分の一を母名義、（どちらも現金払いで９５０万ずつ支払い済み）、私が半分名義で（住宅ローンを組み、現在支払い中で、ローン残１６００万くらい）購入しました。
このたび、将来親の財産を相続する時の兄弟のからみで、このマンションを全て自分名義にするという方向で動くことになりました。
私は住宅金融公庫での借り入れで現在このローンを支払っておりますが、他の金融機関に借り換えという形で親名義のあとの半分と自分の現在のローン残を足して住宅ローンの組みなおしをし、親に親持分の分の金額を支払い、全て自分名義にすることは可能でしょうか。。。。
金融機関はこのような事例で融資してくれますか？
また、他に良い方法があれば教えていただきたいのですが・・・。
急いでいます。
どうかよい知恵を授けていただけたら・・・と思います。
よろしくお願いいたします。
こんにちは結論から申し上げると、基本的には難しいです。
これは、いわゆる「親子間売買」にあたります。
親子間売買は契約の移転関係などが不明確になりやすいため、銀行では取り扱いに消極的です。
残念ですが、わたしの知っている範囲では取り扱っている銀行は存じ上げておりません。
もし、単にご両親がおなくなりになったときの争いを避けるためというのが目的であれば、「遺言」を事前に作成しておけばよろしいのではないかと思います。
詳しくは触れませんが、遺言にも何種類か種類があります。
例えば、公正証書遺言のような形でオープンにしっかりとした形で作成すれば、将来の争いは起こりません。
この方法もご検討されて見てはいかがでしょうか？
以上、ご参考になれば幸いです。
部屋に入ってくる虫について。
今、私が住んでいるマンションに引っ越してきてから、約１年が経ちます。
この季節になると憂鬱になることがあって・・・夏になると、虫御殿になるのです。
去年の夏のことなのですが、夜になると、どこからか大量に小さい虫が入ってきて電気の周りにたかって(T_T)翌日は、じゅうたんが死骸だらけ。。。
いやああああ(￣□￣;)!!ちゃんと網戸もしているし、どこから入ってくるのか分かりません。
エアコン口から入ってくるのかとか、網戸と窓の隙間から入ってくるのかとか、色々考えたんですが分かりません。
この前は、てんとう虫が入ってました。
(どこから！？
)一度、管理会社にも相談してみたんですが、殺虫剤を買ってください。
と言われ、諦めました(汗)なので、夜になると窓を閉めきってカーテンも閉め切ります。
エアコンオンリーで過ごしています。
でも、私はエアコンがあんまり好きじゃないので、本当は窓を開けたいです(T_T)部屋が暑くなると、エアコンよりまずは窓を開けたい衝動に駆られます。
でも、開けられない～(T_T)そこで質問なんですが、こういうマンション・アパートに住んでいるって人いますか？
一体どこから虫が入るんですかね？？
何か対策はありますか？
本気で悩んでます。
何でもいいので答えてください・・・※ちなみに・・・以前マンションの５階に住んでいて、今回も同じ高さの階に住んでいますが、以前は全くそんなことはありませんでした。
以前は新築マンション、今回は築十年以上のマンションです。
今回のマンションは１階に飲食店とか色々お店が入っていて、夜になると看板がこうこうと光ってます。
←それに虫がよってくる？？
殺虫剤もいいですけどなんだかあんまり使うと体に悪そうですよね。
昔住んでいたところはとても古いマンションでドアの隙間から虫が入ってきました。
ドアに郵便受けがありそこに新聞やチラシが差し込まれると隙間ができそこからも侵入していたようです。
古いところだと網戸ががたがたしていて隙間ができていたりする可能性もアリです。
（うちがそうでした）住んでいるうちに網戸の網に小さい破れができる事もあります。
管理会社がなおしてくれないのであれば網戸をとりあえず塞ぐ市販のシールなどもあります。
エアコンの排水溝からも虫は入れますよね。
洗濯機の排水溝もしばらく使ってないと虫が出てくる事があるみたいです。
対策は・・・やっぱりどこから入ってくるのかを突き止めない限りは虫除け、殺虫剤、蚊取り線香に頼るしかないかも・・・ですね。
