新築マンションの解体書
マンションの固定資産税が安すぎる気がするのですが・・・３年前に新築マンションを購入しました。
先日固定資産税、都市計画税の通知が来たのですが、年間１万円弱でした。
５年間？
は軽減措置があるようですが、説明を読む限りでは半分になるとは書いてあるようなのですが・・・マンション購入時、税金は年間１０万円程度だと聞いていたので５万円くらいになると思っているのですが、去年もそのくらいでした。
初年度は不動産取得税があったと思いますがそれでも２万円台だったかと・・・。
５年過ぎると突然１０万円になるのでしょうか？
相場が分からず、また税金の知識がなくお恥ずかしいですが詳しい方教えていただければ幸いです。
確かに少し安すぎる気がします。
いくら新築でもそんなに安かったら建物の評価額２００万もないってことです。
ただ、貴方が２３区内にマンションを購入したのでしたら、それは土地の持分のみにしか固定資産税と都市計画税がかかっていないのだと思います。
どの地域でもある軽減はマンションなら新築から５年間建物の固定資産税のみ半額というものですが、２３区内の物件には条件満たせば建物についてのみ３年間固定資産税も都市計画税も全額免除という他の地域にはないような制度がありました。
もしそうなら来年から５万(通常の半額の軽減）、更に２年後から１０万(軽減なし）でもおかしくないでしょう。
私は２３区内居住者ではないのでネットでしか知りえませんが、その制度は２１年１月１日までの新築で終わったとあります。
http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/info/shinchiku1.htm
最近、分譲新築マンションに引っ越しました。
ビルトイン食器洗い乾燥機を買おうと思っているのですが、どのようなものが良いでしょうか？
AEGMiele (ミーレ)ASKO (アスコ)Panasonic（パナソニック）Rinnai（リンナイ）等があるのですが、それぞれのメーカーはどのような特色があるのでしょうか？
実際に使用されている方で、何か参考になる点がありましたら教えていただければ幸いです。
良いものであれば予算は特に上限は考えていません。
あと、取り付け工事なども安くやってくれるお店がありましたら教えて下さい。
（東京都江東区在住）
福岡県新築マンション購入相談福岡県のとある市内でマンション購入考えています夫３４歳 年収３００万私３５歳 パート年収２００万子供なし将来子供が出来るかどうかまだわからないので、売ることを考えたら多少高くても駅前がいいですか？
通勤は車なので駅前でなく３００万くらい安い駅までバス１０分くらいのとどっちがいいでしょう？
２LDK１７００万か３LDK２１００万かでも悩んでます。
ちなみに駅前マンションの方の近くで母が経営しつつ住んでいる築４０年のアパートがあり、６戸中１住民しかいない状態なので、ここをつぶしてアパートを建てるor一軒家を建てるという選択肢もあります。
でも最近よくCMしてるアパート一括借り上げってなんかだまされて土地を取られるイメージあるし、私達はまだ新婚なのでいきなり一軒家を建てて、母と同居っていうのも抵抗あります。
収入は多くないですが車その他のローンはいっさいありません今私の住む市内は新幹線が通ることになったせいかマンションブームです。
かなり新築が建っています。
頭金はあるのでしょうか。
年収だけで判断するとご主人だけの年収では住宅ローンの返済は厳しいと思います。
あなたが正社員であれば夫婦でローンを組む事も可能ですが、パートだと難しく、将来あなたが妊娠して働けなくなった場合に払えるのでしょうか。
又、マンションの場合は住宅ローン以外に共益費、駐車場代、修繕積立金、固定資産税等のお金が必要です。
私なら頭金を貯めるか中古を選択するでしょうね。
スピーカブラケットの取り付け今の住まい(鉄筋)をホームシアター化しようと考えています。
リヤスピーカを天井から吊り下げたいのでブラケットの取り付けが必要なのですが、新築マンションということもあり、DIYにも不安があって、リフォーム業者に依頼しようと考えています。
壁も天井もコンクリートのようです。
そのような場合相場はいくらくらいなものでしょうか?どなたかご存知でしたら教えていただきたいです。
ブラケットは当方で準備します。
賃貸でしょうか？
天井面に穴をあけても大丈夫ですか？
天井裏は多少あると思いますが点検口がない限り天井内には入れませんし、マンションなどは階高を抑えるために天井ふところはほとんどないのが普通ですよ。
天井がコンクリート直である場合は、コンクリートアンカーが必要ですので半日作業、２人とすれば3万から4万程度だと思いますが。
配線はむき出しもしくはモールですよね
