新築マンションのツボ
規模も小さく約40戸1棟建ての新築マンションで「第一期住戸正式価格発表会」という日程が有りました。
40戸なので分割して工事しているとも思えないのです。
この第一期とはどういう意味合いがあるのでしょうか。
マンションは完成していて４０戸の中から１０戸だけ販売し売れ行きなどの様子を見るものです
新築マンションを購入しました。
マンション完成後、５ヶ月後の入居です。
１週間程住んでから、洗面所の周囲が、「排水管が原因では？
」と感じてしまう臭いがしています。
現在、その後、１か月経過していますが同じ状況です。
建築した会社に問い合わせても、「完成してから数カ月排水管が使用されていなかったので、そのせいでしょう」という回答です。
臭いをどうにかしたいのですが、いい方法はありますか。
教えてください。
トラップに水があれば、換気扇を回そうが何をしようが、臭いは上がってきません。
洗面台の中の底板、丸い化粧プレートに排水ホース（管）が差し込んであると思います。
そのプレートを外し（ビス留の場合あり）排水ホースと排水管の繋ぎを見て下さい。
隙間はありませんか？
防臭のゴムが無いか、あっても付け方が悪い場合があります。
部屋を閉め切り換気扇を回して臭いを嗅いで下さい。
洗濯機パンのトラップが緩んでいる事もあります。
排水設備がしっかり施工されているなら、トラップに水が溜まっていて排水の臭いが上がる事はありません。
最近新築マンションを買ったので火災保険・地震保険に入ろうと思います。
（ローンを組まずにキャッシュで購入したので保険に入っていません）保険を選ぼうと思っているのですが、東京海上とか損保ジャパンとかの普通の保険会社と「共済」といわれる保険とはどのように違うのでしょうか？
共済は地震保険がないか、あっても通常の損保よりも加入出来る金額が低いとかです。
一方料金的には共済は利益配当金も１年ごとにあり、結構損保よりも安いです。
火災・落雷事故など基本的な面は変わりません。
定形外発送の扱いについて最近オートロックの新築マンションに引っ越して来ました。
マンションには宅配ボックスがあり、不在時の荷物が入れれるようになっています。
先日から２度あった事なのですが、オークションで落札し「定形外発送」希望して送って貰って居ますが、下の集合ポストに不在通知が入っており、宅配ボックスに荷物が届いてるとの案内。
通知を見ると、○月○日○時頃伺ったが不在。
と記載されていますが自宅に居た時間なのです、ピンポンも鳴って居ないですし、インターホンのモニターで確認してもやはり、鳴らされた形跡がありません（不在時でも録画されます）多分ですが、定形外発送でわざわざ玄関先（エントランスを開けて貰いエレベーターで上がる）まで来るのが面倒だからに感じます…その為翌日などにポストを見た際気づいたり、最悪な場合は部屋まで上がって郵便物を確認した時に宅配ボックスの不在通知に気づいたりして、また下まで行かなければいけないと言う二度手間も経験してます。
こうゆうのは、仕方ない事なのでしょうか？
定形外なら我慢することでしょうかちなみに以前は普通の２階建ての賃貸アパートに住んでましたが、ポストに入らないものは、必ずピンポンで手渡し、もしくは玄関のポストに必ず不在通知でした（下の集合ポストに不在通知の経験はありません）カテ違いと思いましたが、オークションを多く利用される方、同じような経験の方ご意見ください。
郵便局に言ってもいいのでしょうか？
郵便局に言ってもいいのでしょうか？
そちらの配達担当の局に電話するよりも以下の郵便事業株式会社ホームページで今後のためにもしっかり苦情申告したほうがよいです。
http://www.post.japanpost.jp/question/contact_us/mail.html
郵便物の配達について教えてください。
先日、新築マンションに引っ越しました。
引っ越して２ヶ月弱経ちますが、集合ポストに表札を出している世帯は１５０世帯中３０世帯くらいでしょうか？
私も表札をつけていないのですが、先日困ったことが起こりました。
友人からある高価なチケットを譲ってもらったのですが、うっかり普通郵便で送ってもらってしまいました。
高価なチケットなので現金同様に書留などにすればよかったのですが、今更どうしようも有りません。
友人が投函後、連絡をくれましたが、同区内にもかかわらず１週間経つ今でも届きません。
しかもうっかりしたことに友人に伝えた部屋番号が間違っていたのです。
当然、間違って伝えた部屋番号をたずねて、自分宛の郵便物が届いていないか確認してもらいましたが、届いていませんでした。
その部屋もポストに表札はつけていなかったのですが、この場合、郵便局の人はそのまま投函するのでしょうか？
整理すると次のようになります。
①郵便物の宛名は当然、私のフルネームです。
②私のポストも間違えて記載した部屋のポストも表札は付いていない。
③間違えた部屋の住人に聞いても届いていない。
郵便局の配達員の方は、経験が長い方なら部屋と宛名が一致しなかった（表札が出ていなくても経験で分かる方）場合、投函せずに差出人に戻すのでしょうか？
それとも、記載された住所が存在すれば、そのまま投函してしまうのでしょうか？
（表札で宛名が確認できなくても）ご存知の方教えてください。
我家の場合ですが・・・・60世帯ほどのマンションで、表札を郵便受けに出している人はほとんどいないです。
まれに出している人は会社の事務所などの部屋の方です。
我家は旦那が会社の駐在という立場なので、自宅兼用事務所のような感じです。
とはいってもただ会社のパソコンが一台あるだけですし、普段は営業で外回りしてますが、まれに家で事務処理などすることもよくあります。
当然会社から書類などもよく届きますが、ちゃんと会社は個人名で書いてくれるのですが、たまに取引先などが会社名で送ってくることがあり、一度郵便局から「宛名と住んでいる方が一致しませんので、持ち帰ります」といった通知が入ってました。
たまたまその通知を私が郵便受けからとって見たときに、郵便局員さんが配達されていて気付いてくれ「○○さんですよね。
この宛名が会社名になっているので間違えでないでしょうか?」と確認されました。
私は「実は・・・・」と駐在なのでという事情を話しました。
そしたらその局員さんが配達した方にすぐにその場で携帯から連絡取ってくれました。
配達された方はまた別の方だったようで・・・そのとき詳しく聞きましたが、やはりほとんどの配達の局員さんは表札がなくても毎日配達しているので、○○さんは○○号室などと覚えているようです。
なので名前があっていればほとんどはちゃんと投函されるらしいですが、名前が違うと住所があっていても念のために確認取れるまで配達しないそうです。
私はそのときそういうことを説明しましたので、その後は会社名でもちゃんと届くようになりました。
ただやはり郵便局によっても対応は違うかもしれませんけど・・・・補足です一応お住まいの配達郵便局の郵便課にでも聞かれてみてはいかがですか？
